אפיקי השקעה בישראל

צור קשר לפרטים נוספים

נתניה

מספר התושבים בעיר הינו 263,507, מאזן ההגירה בעיר הינו חיובי – כ-16,101 תושבים נכנסים בשנה ויש כ-67% בעלי דירה בעיר. הגירה חיובית, קרבה לים ופוטנציאל השבחה גדול - שם את נתניה כיעד אסטרטגי למשקיעים.

שכונות לאפיקי השקעה

רמת גן

עם תכנית אב אשר תכפיל את מס' הדירות בעיר לכ-166,000 יחידות דיור ב-30 השנים הקרובות, העיר רמת גן הינה קרקע פוריה למשקיעים בעלי הון של 750,000 ומעלה. בחודש נובמבר 2022 אושרה ׳תכנית אב׳ חדשה לעיר רמת גן, אשר מסדירה את זכויות הבניה ואת עתיד העיר לעשורים הקרובים. תכנית האב מחליפה את תכנית האב המקורית, אשר נרקמה לפני כ-45 שנה ומהווה בסיס תכנוני להתחדשות עירונית, הגדלת אחוזי בניה באיזורים מסוימים, הנגשת תחבורה ציבורית ומוסדות לאזרח ועוד. בבחינת רכישה בעיר רמת גן, נביא בחשבון את אותם משתנים.

שכונות לאפיקי השקעה

קדימה צורן

עם אווירה כפרית, המון ירוק ואוכלוסיה איכותית ויציבה – מרכז העיר הותיק של קדימה הינו יעד מבוקש לפינוי בינוי. בזכות מיקומה האטרקטיבי, בליבו של איזור השרון ובזכות אוכלוסייה איכותית ומדד סוציו אקונומי גבוה – עוברת בימים אלו מועצת קדימה צורן התחדשות עירונית מאסיבית במרכז העיר. נושא אשר מאפשר ליזמים ופרטיים לרכוש נכס אשר יאמיר את מחירו משמעותית בשנים הקרובות.

שכונות לאפיקי השקעה

פתח תקווה

פתח תקווה מונה כ-277,000 תושבים, עם מאזן הגירה חיובי של כ-3,000 תושבים נוספים מדי שנה. הרכבת הקלה, האוכלוסיה ההטרוגנית וריבוי איזורי מסחר ותעסוקה, שמים את פתח תקווה כיעד מרכזי למשקיעים.

שכונות לאפיקי השקעה

דימונה

העיר דימונה אשר התחילה כפרבר דרומי לקליטת עולים, הגיעה לכותרות עם הקמת הכור הגרעיני ואזורי תעשיה ומסחר, אשר סיפקו מקומות תעסוקה לאלפים ששאפו למגורים קרובים למקום עבודתם. עובדות אלו הביאו לפיתוח העיר ובנייה רבה בגבולותיה. העשור האחרון 2010-2020 היה עשור ׳רדום׳ ומנומנם בעיר דימונה. בעוד היקפי התשואה על ההשכרה בעיר אומנם היו יציבים - לא נהנו בעלי הנכסים מעליות ערך משמעותיות. היום, העיר חווה פיתוח חדש אשר מגדיל משמעותית את הביקוש לנכסים בעיר. העיר מונה כ-50,000 תושבים וערוכה לקלוט 50,000 נוספים בשנים הקרובות. שכונות חדשות כמו ׳השחר׳ מושכות צעירים לרכוש נכסים חדשים במחירים מפתיעים, ביחס לשכנותיה של דימונה בדרום ובייחוד בהשוואה למרכז. בנוסף ובהיבט התחבורתי – חיבור כביש 6 המתקרב עד לנבטים ובעתיד גם רכבת ישראל שתחבר את העיר לערבה מהווים עמודי תווך חשובים.

שכונות לאפיקי השקעה

באר-שבע

בירת הנגב המשגשגת ובראשה ראש העיר רוביק דנילוביץ׳, אשר הביא את העיר למחוזות חדשים. זו תקופה ארוכה שבאר שבע מהווה מוקד משיכה לסטודנטים, השואפים ללמוד באוניברסיטה המוצלחת ׳בן גוריון׳, בפקולטות לרפואה, הנדסה ומדעים מדויקים. באר שבע מהווה אבן שואבת למשפחות צעירות, משפרות דיור מאזורי הדרום – אשר שואפות לספק חינוך טוב לילדיהם. באר שבע נהנית מאזורי מסחר, תעשיה, תעסוקה ובילוי משגשגים כמו מתחם הסינמה סיטי הגדול בישראל, פארק ההיי-טק, מתחם אסותא הקיים ומתחם אסותא החדש העתיד להבנות. שכונות חדשות כמו שכונת הפארק בדרום העיר ועוד. אנו מאמינים כי באר שבע הינה מוקד מעולה להשקעה, הן לעסקאות השבחה (רכישת מבנים ותיקים והשבחתם) והן עסקאות פירותיות (נכס מניב מהיום הראשון).

שכונות לאפיקי השקעה

Scroll to Top